Jak pomáhá GeoPas.cz při realizaci fotovoltaiky
Elektrická energie je nezbytně nutná k našemu životu. Její spotřeba neustále roste a zásoby neobnovitelných zdrojů (uhlí, zemní plyn nebo ropa) pomalu klesají, navíc mají negativní dopad na naši planetu. Proto vzrůstá poptávka po zelené elektřině, kde se využívá zejména sluneční záření, energie vody, větrná nebo geotermální energie. Díky stále vyspělejším technologiím stoupají i možnosti jejich využívání, které za optimálních podmínek vede k minimalizaci negativního dopadu na životní prostředí.
Po delší odmlce se i díky různým programům (Modernizační fond, Nová zelená úsporám) staly v roce 2023 velkým tématem fotovoltaické elektrárny (FVE). Jsou to buď menší elektrárny - zpravidla na střechách rodinných domů, solární parky na průmyslových halách, ale i rozsáhlé pozemní soláry, které produkují výkon několika MWp.
Právě u velkých fotovoltaik je GeoPas.cz významým pomocníkem. V GeoPas.cz totiž zásadně modernizujeme a digitalizujeme značnou část agendy přípravy výstavby FVE. Je to dáno tím, že zpracováváme obrovské množství dat o pozemcích a lokalitách, dokážeme efektivně pracovat s katastrem nemovitostí a máme bohaté zkušenosti s vývojem IT systémů.
Realizace pozemní fotovoltaiky
Stejně jako každá větší stavba i realizace pozemní FVE zahrnuje několik etap. Stěžejní je fáze výběru lokality, na kterou se více zaměříme; financování ani výstavba samotná již nemusí být procesně tak náročné a zdlouhavé. Důraz při výběru vhodného místa se překvapivě neklade na to, jak je daná oblast “slunečná” (osvit, srážky, svažitost, orientace). Je to dáno tím, že solární panely se dají naklápět a jsou dostatečně efektivní. Důležitějšími faktory z hlediska realizace solární elektrárny jsou:
- Přípojný bod
- Pozemky
- Územní plán
- Životní prostředí
- Místní obyvatelé
- Rizika
Přípojný bod distribuční sítě
FVE je zpravidla zapojena do distribuční sítě (ČEZ, E.ON, PRE). Přípojka musí být v rozumné vzdálenosti a hlavně mít kapacitu pro příjem vyráběné energie. Poloha přípojek se dá do jisté míry měnit, ale jsou to značné náklady navíc.
Díky DTM TI (digitální technická mapa) a dalším zdrojům máme dokonalý přehled o sítích VN a VVN. Dokážeme určovat zajímavé lokality právě vzhledem k umístění distribuční soustavy.
Pozemky
Buď pozemky vlastníte nebo hledáte vhodné ke koupi nebo pronájmu. Získání vhodných pozemků ve vybrané lokalitě je asi to nejnáročnější v celém procesu plánování. Je potřeba zmapovat lokalitu, pochopit vazby a zájmy občanů a oslovit je. Situace na realitním trhu je poměrně složitá a vlastníci pozemků mají mnohdy nerealistická očekávání. Někdy má na výstavbě FVE zájem i samotná obec, pak může být situace jednodušší a dají se využít obecní pozemky.
Jaké jsou nároky na pozemky:
- Velikost: pozemní solární elektrárna zabírá poměrně hodně místa (klidně několik hektarů)
- Využití: pochopitelně se neuvažují pozemky, kde stojí budovy, les, vodní plochy atp. Naopak se hledají souvislé plochy bez větších porostů, bez složitých vlastnických struktur nebo pachtovních smluv.
- Kvalita půdy: dá se stavět i na pozemcích, které slouží k zemědělským účelům. Zde se klade důraz na to, aby byla kvalita půdy co nejnižší (na kvalitních půdách chceme ideálně pěstovat plodiny). V budoucnu snad bude možné použít i nevyužívané plochy třeba v ovocných sadech.
- Příjezdová cesta: pro potřebné servisní zásahy.
Díky tomu, že zpracováváme katastrální data celé České republiky, máme informace o velikostech pozemků, jejich využití a typu. Přidáváme řadu dalších datových zdrojů (BPEJ - kvalita půdy, LPIS - hospodaření, …) a získáváme potřebné podklady k analýze území.
Územní plán
Jakoukoliv stavbu a využití ploch stanovuje územní plán obce a u solární elektrárny tomu není jinak. V některých obcích územní plány s plochami pro fotovoltaiky již počítají, jinde ne - tady je potřeba navštívit odbor územního plánování a vznést dotaz na konkrétní parcely.
Máme územní plány většiny obcí, řadu z nich i v online mapě.
Životní prostředí
I když se solární parky staví zejména kvůli životnímu prostředí, je paradoxně životní prostředí jednou z největších překážek při jejich stavbě. Jakto? Fotovoltaiky se nestaví v chráněných lokalitách, rezervacích, biokoridorech a podobně. Odbor životního prostředí bývá v tomto ohledu poměrně nekompromisní.
V GeoPas.cz zpracováváme veškerá chráněná území, biokoridory, ptačí oblasti, památné stromy atd., na základě kterých filtrujeme pozemky pro výstavbu FVE.
Místní obyvatelé
Důležitým faktorem je “sousedství” elektrárny. V Čechách panuje spousta předsudků proti solárním i větrným elektrárnám. Doba ale pokročila a je mnoho způsobů, jak stavbu pojmout a zasadit ji vhodně do krajiny. Na druhou stranu, kdo by chtěl mít vedle své chaty místo louky moře fotovoltaických panelů? Naprosto ideální jsou proto odlehlejší lokality, bývalé zemědělské areály nebo pozemky u frekventovaných komunikací, kde se výstavbou elektrárny místo naopak kultivuje.
S názory ve společnosti pohnout nedokážeme, zato umíme efektivně hledat odlehlejší místa v obcích.
Rizika
Z hlediska lokality je celá řada rizik. Mezi hlavní patří ty živelné - povodně, nestabilní půda, blízkost vysokých porostů nebo staveb, hlučnost apod. Dále je potřeba prověřovat přítomnost technické infrastruktury, zejména vedení plynu a silové elektřiny znamenají pro stavbu značná omezení.
Zpracováváme velké množství dat, která pomáhají rizika odhalovat - např. záplavová území, nestability, sítě, porosty.
GeoPas.cz prakticky
V GeoPas.cz se snažíme zpracovávat naprosto všechna data a datové zdroje, které souvisí s lokalitami v ČR. Díky tomu dokáže GeoPas.cz působit jako kvalitní dodavatel dat, analýz a mapových podkladů pro projekty zabývající se plánováním a výstavbou fotovoltaik (FVE). Vlajkovou lodí v tomto segmentu je spolupráce se společností Opuncie a.s., která se výstavbou solárních elektráren zabývá.
GeoPas.cz zde působí jako technologický partner, který na míru dodává:
- mapové podklady životního prostředí, půdy, podnebí, vlastnictví - díky mapovým podkladům se dokonale filtrují lokality, které nejsou pro FVE vhodné
- data katastru a dalších zdrojů ve formě API - napojení na online datové zdroje urychluje vývoj software a umožňuje řešit složitější byznys analytiku
- částečný vývoj SW k pokrytí agendy plánování výstavby solárních elektráren
